Как оформить квартиру в собственность

Базовая информация
Дата размещения
77
0
0

Оформление квартиры в собственность — дело трудное. Какие документы нужны для оформления квартиры в новостройке, куда обратиться. Статья расскажет, как оформить права на квартиру. 

RegionalRealty.ru

Оформление квартиры в собственность — дело трудное. Какие документы нужны для оформления квартиры в новостройке, куда обратиться. Статья расскажет, как оформить права на квартиру. 

Какие документы нужны для оформления квартиры, куда необходимо обращаться?

Основание для регистрации права собственности —  документы, доказывающие то, что дом построен, и квартира сдана в эксплуатацию.

Вопросы регистрации регулируются Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (далее — Закон). Совершенно понятно, что человек, который впервые столкнулся с этим документом, сложно в нем разобраться и понять, какие документы нужно подавать. Приведем некоторые разъяснения.

Перечень документов подаваемых при регистрации квартиры в собственность

Документы подаются по месту жительства. Вот основные из них:

1. Один из важных документов подаваемых при регистрации это «документ-основание» (договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследование, договор мены квартиры, договор инвестирования в строительство, договор приватизации, Постановление органа местного самоуправления и прочее, то есть документ, на основании которого возникает право собственности, подлежащее регистрации.)

2. Следующий документ, техническое описание объекта — кадастровый паспорт
Тут есть некоторые нюансы.

  • Если кадастровый паспорт уже подавался в регистрирующий орган, т.е. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) уже имеются сведения об объекте (квартире), снова подавать кадастровый паспорт не нужно.
  • Следует обратить внимание на описание квартиры, оно должно совпадать и в документе-основании, и в кадастровом паспорте.
  • Обращаясь в БТИ также следует запросить выписку из домовой книги, в которой будут содержаться сведения о прописанных в квартире гражданах. Нужно обратить внимание на то, что у выписки из Домовой книги маленький срок действия, поэтому запрашивать ее следует прямо перед подачей документов в регистрирующий орган, когда остальные документы уже будут собраны.

3. Нужным документом также является справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Её можно получить в Управляющей компании обслуживающей дом, в котором расположена квартира.

4. Для регистрации права собственности, необходимо оплатить гос.пошлину. Размер ее зависит от основания возникновения права собственности и может меняться. На гос. регистрацию нужно представить квитанцию об оплате гос. пошлины

5. При себе нужно иметь паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. В Законе указывается необходимость подачи заявления о регистрации, однако, на практике, как правило, заявление заполняют сами работники регистрирующего органа, принимающие документы на регистрацию.

Все документы подаются в достаточном количестве экземпляров. На каждый документ должна быть копия, которая заверяется в регистрирующем органе, при подаче заявления.

Заключение:

При решении оформить право собственности на квартиру, вам необходимо собрать нужный перечень документов и подать его в Федеральную службу регистрации кадастра и картографии по месту нахождения квартиры.

Нужно сказать о том, что в этой статье выложен лишь общий порядок подачи документов. Сумма пошлины, более точный список документов определяется для каждого случая отдельно. Лучший способ удостовериться в правильности своих действий - обратиться за консультацией в регистрирующий орган, где специалист проверит ваши документы и сообщит, о необходимости дополнительных сведений и документов



(0)
0,0
Дизлайк 0
ОТН 0
Лайк 0

Лента новостей


15:52 Образцово-показательно. Вот как выглядит квартира в аренду, над которой поработала дизайнер
14:56 Недвижимость в Турции. Новые квартиры в Алании от застройщика. || RestProperty
13:44 Собственники “А-100” покупают парк “Дримленд” в Минске
13:06 На стройке ЖК «Лазурит» в Минске был пожар. ЧП ликвидировано
10:53 Доходная недвижимость за границей, как самая надежная инвестиция. Где? Что? За сколько?
10:28 Обзор ЖК «Резиденции архитекторов» от AFI Development
08:53 В Беларуси начались забастовки рабочих и студентов
06:38 Гендиректор минстроя: "Жилищный кризис миновал, можно сократить темпы строительства"
06:00 По «Баспана Хит» увеличили лимиты цен и кредитуют строящееся жилье
05:01 Комфортные высотки вместо частного сектора? Посмотрели, как строят ЖК «4 сезона» в Минске
05:00 Как в Беларуси пытались ввести ипотеку: хроника событий с 2001 по 2020 год
04:30 «Такого еще не было». Эксперты рассказали, что происходит на рынке квартир и что будет дальше

06:38 Гендиректор минстроя: "Жилищный кризис миновал, можно сократить темпы строительства"
05:01 Комфортные высотки вместо частного сектора? Посмотрели, как строят ЖК «4 сезона» в Минске
05:00 Как в Беларуси пытались ввести ипотеку: хроника событий с 2001 по 2020 год
04:30 «Такого еще не было». Эксперты рассказали, что происходит на рынке квартир и что будет дальше
15:52 Образцово-показательно. Вот как выглядит квартира в аренду, над которой поработала дизайнер
14:56 Недвижимость в Турции. Новые квартиры в Алании от застройщика. || RestProperty
13:44 Собственники “А-100” покупают парк “Дримленд” в Минске
13:06 На стройке ЖК «Лазурит» в Минске был пожар. ЧП ликвидировано
10:53 Доходная недвижимость за границей, как самая надежная инвестиция. Где? Что? За сколько?
10:28 Обзор ЖК «Резиденции архитекторов» от AFI Development
08:53 В Беларуси начались забастовки рабочих и студентов
06:00 По «Баспана Хит» увеличили лимиты цен и кредитуют строящееся жилье

15:52 Образцово-показательно. Вот как выглядит квартира в аренду, над которой поработала дизайнер
14:56 Недвижимость в Турции. Новые квартиры в Алании от застройщика. || RestProperty
13:44 Собственники “А-100” покупают парк “Дримленд” в Минске
13:06 На стройке ЖК «Лазурит» в Минске был пожар. ЧП ликвидировано
10:53 Доходная недвижимость за границей, как самая надежная инвестиция. Где? Что? За сколько?
10:28 Обзор ЖК «Резиденции архитекторов» от AFI Development
08:53 В Беларуси начались забастовки рабочих и студентов
06:38 Гендиректор минстроя: "Жилищный кризис миновал, можно сократить темпы строительства"
06:00 По «Баспана Хит» увеличили лимиты цен и кредитуют строящееся жилье
05:01 Комфортные высотки вместо частного сектора? Посмотрели, как строят ЖК «4 сезона» в Минске
05:00 Как в Беларуси пытались ввести ипотеку: хроника событий с 2001 по 2020 год
04:30 «Такого еще не было». Эксперты рассказали, что происходит на рынке квартир и что будет дальше
Согласиться и закрыть
x Мы используем cookies для подсчета статистики посещений, персонализации рекламных объявлений, а также для сохранения пользовательских настроек функциональности сайта. Вы соглашаетесь с этим, используя сайт далее.